Con una inversión que supone unos $ 20 millones, Pronobis promueve la construcción de un hotel de 109 habitaciones que estará junto a un módulo comercial detrás del Mall del Sol, en el norte de Guayaquil.

Esta infraestructura hotelera, que se cobijará bajo la marca Sonesta, se financiará con títulos que se comercializarán a través de las bolsas de Valores de Guayaquil y Quito. Serán 4.000 títulos valores de 5.000 dólares cada uno, que se lanzarán al mercado para captar los recursos.

La calificadora de riesgos Ecuability otorgó una calificación AAA (Triple A, la máxima) al proceso de titularización del proyecto.

César Mesa, ejecutivo de Pronobis, señaló que este complejo hotelero responderá al concepto de business hotel (hotel de negocios) y pretende suplir la demanda que se proyecta para los próximos años.

Es que los niveles de ocupación en los hoteles del puerto crecen cerca del 4,5% anual. El Sheraton, que está cerca del lote donde se construirá Sonesta, tiene un índice de ocupación del 78%, mientras que el Howard Johnson, también próximo a este, registra una ocupación de sus habitaciones que ronda el 87%.

Los desarrollos apuntan además a otras ciudades. El grupo operador GHL negocia la posibilidad de entrar a administrar un hotel en Loja bajo la marca Howard Johnson.

Es un edificio que está por terminarse en unos cuatro meses y que fue levantado por una universidad lojana y un grupo de inversionistas, los cuales aspiran a adoptar la marca mencionada y entregar la operación al operador GHL. El proyecto lo integran 73 habitaciones.

Los planes de GHL están además en Esmeraldas. Allí quiere abrir un resort con 120 unidades o habitaciones. El proyecto, cuyo costo de inversión se acerca a los $ 10 millones, es propiedad del mismo grupo y los inversionistas asociados a él.

“Inicialmente vamos a abrir 50 habitaciones. Está en ejecución actualmente. La apertura será en seis meses más. Es el primero que se maneja de este tipo en Ecuador”, señaló Andrés Sánchez, director de Desarrollo de GHL Hoteles.

La marca que llevará este resort aún se analiza. GHL opera hoteles en Bogotá, Quito, Panamá y otros países.

Félix Madera, ejecutivo de la cadena Sonesta, que tiene hoteles en Perú, Colombia, Panamá y otros países, indicó que esperan que el proyecto de Guayaquil sea el inicio de nuevos hoteles de la cadena en Ecuador.

La cadena Sonesta se encuentra desarrollando otros proyectos en la región, como en Chile.